可以了！中山多银行确认：外地人有房在供，买二套可以4成首付！

今年9月，中山多家银行通知，外地人有房在供，在中山买二套房，无法贷款。

此通知一出，引起了大家热烈关注，不少有意在中山买房的外地人，都纷纷私底下找房叔询问。

然而，3个多月过去了，房叔最近听闻外地人在中山买二套房贷款放松了。

实际上真的是这样吗？

为此，房叔致电中山各大银行，帮大家打探了一下。

5家银行可放贷

浦发银行停止接单

房叔本次共致电了中山14家银行。

从询问的情况来看，目前有5家银行明确表示可以贷款，具体情况看下图：

根据图片显示，四大行中工商银行、农业银行可贷款。

四大行之外，招商、交通、浦发银行均可以接受有一套房在供+中山无房的非中山户籍购房者贷款。

但是，浦发银行情况有点特殊，虽可以贷款，但目前不接单；招商银行要看楼盘，仅有部分楼盘可以贷款。

剩余的银行，仍按照此前规定，征信未结清的按照二套算，无法贷款。

降准！降息！放款速度加快！

建设、光大利率“四连降”！

实际上，中山一直以来都有规定：非中山户籍名下有一笔房贷未结清的，二套房不能贷款。

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不过在去年，有部分银行准许一些合作楼盘，可以做到外地人有一套房在供，但在中山无房，首付4成。（详戳）

但到了今年9月，情况出现了转折。

多家银行表示，有房在供的外地人，在中山买二套房无法放贷。（详戳）

然而到了12月6日，央行宣布降准0.5个百分点，共计释放长期资金约1.2万亿，各大银行可供贷款的流动资金变多，信贷也进一步放松。

随之而来的，则是1年期LPR宣布下调0.05%，这是LPR20个月以来首次变动！

近段时间来的轮番调控，无一不在昭示着楼市或将回暖。

而中山的房贷利率也紧跟步伐，根据半个月前的数据，多家银行连续下调首套、二套房贷利率，实现“三连降”；放款速度也加快了。（详戳）

不过，今天房叔在贝壳上看到一张利率图，对比半月前的数据可以看到，短短的半个月，建设银行、光大银行、招商银行的首套和二套利率均下降了。

其中，光大银行和建设银行首套、二套利率更是迎来“四连降”！

如今，有银行放松非中山户籍一套在供+中山无房信贷，可以预想到接下来会有更多的外地客进场，市场热度或许会进一步回升。

最后，对于外地人买二套房信贷放松，你怎么看？欢迎在下方评论区留言。

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